Die von JDP rechtlich begleitete Transaktion für Trei Real Estate wurde bei der diesjährigen CEEQA-Gala als „Portfolio Deal of the Year“ ausgezeichnet. Diese prestigeträchtige Auszeichnung bestätigt die Bedeutung des Projekts sowohl für den polnischen Handelsimmobilienmarkt als auch für die paneuropäischen Investitionsstrategien von Investoren im Segment der Fachmarktzentren.
Gegenstand der Transaktion war ein Portfolio von 36 modernen, kürzlich errichteten und vollständig vermieteten Convenience-Fachmarktzentren, die unter der Marke Vendo Park betrieben werden. Die Objekte befinden sich in wichtigsten städtischen Zentren Polens und konzentrieren sich auf Anbieter von Gütern des täglichen Bedarfs, darunter führende Lebensmittelhändler, Drogerien, Apotheken sowie Mieter aus dem Bereich der alltäglichen Dienstleistungen. Die Mieterstruktur sowie langfristige Mietverträge, die in vielen Fällen an Inflationsindizes gekoppelt sind, gewährleisten einen stabilen und widerstandsfähigen Ertragsstrom aus dem Portfolio.
Mit einem Gesamtwert von über 300 Millionen Euro zählt diese Transaktion zu den größten Portfolio-Deals im polnischen Fachmarktsegment der vergangenen Jahre. Die Größe und geografische Diversifizierung der Vermögenswerte sowie deren auf die täglichen Bedürfnisse lokaler Gemeinschaften ausgerichtetes Profil entsprechen dem übergeordneten Trend einer zunehmenden Bedeutung von Convenience-led Retail-Formaten in den Investitionsstrategien globaler Fonds.
Das Real-Estate-Team von JDP unter der Leitung von Maciej Chrzan bot Trei Real Estate umfassende Unterstützung in allen Phasen des Verkaufsprozesses. An dem Projekt waren auch Anwälte aus den Fachbereichen Gesellschaftsrecht, Finanzierung und Steuerrecht beteiligt, was die Erarbeitung sowohl rechtlich als auch wirtschaftlich optimaler Lösungen ermöglichte.
Die Verleihung des Preises „Portfolio Deal of the Year“ unterstreicht nicht nur den Umfang und die Komplexität der Transaktion, sondern auch die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen unserem multidisziplinären Team und Trei Real Estate. Wir sind stolz darauf, unseren Mandanten bei einem so bahnbrechenden Projekt unterstützt und zu dessen internationalem Erfolg beigetragen zu haben.