Dzięki szybkiej reakcji naszej kancelarii i punktowemu doradztwu kontraktowemu inwestor zmienił swoją decyzję i uwzględnił roszczenie wykonawcy. Jaka była geneza problemu?
W trakcie realizacji inwestycji kubaturowej o wartości ponad 5 mln zł netto wynikła konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych, których ostateczna wartość opiewała na niecałe 100 tys. zł – i takie też było roszczenie naszego klienta. Roboty te zostały uzgodnione z zamawiającym jedynie ustnie, jednak później inwestor wycofał się ze swojej obietnicy.
Klient przyszedł do nas z problemem w drugiej połowie stycznia, a prawnicy JDP już kilka dni później wystosowali odpowiednie pismo do zamawiającego. Po dwukrotnej wymianie korespondencji, niecałe 2,5 miesiąca później zamawiający przyznał ostatecznie rację JDP i zmienił swoje stanowisko, uznając konieczność rozliczenia tych robót. Zmiana, początkowo stanowczo negatywnego, nastawienia inwestora trwała ok. 2,5 miesiąca od pierwszej informacji od klienta, z czego większość czasu stanowiło oczekiwanie na kolejne pisma.
Pod względem kwotowym inwestycja była stosunkowo nieduża, ale ważna lokalnie i oczekiwana przez dzieci – kontrakt został bowiem zawarty na rozbudowę placówki oświatowej.
Ten projekt potwierdza elastyczność i efektywność JDP w doradztwie na nawet stosunkowo niedużych inwestycjach. Bogate doświadczenie naszych prawniczek i prawników pozwala na świadczenie punktowego doradztwa kontraktowego. Umiejętność sprawnej identyfikacji problemu, przygotowania argumentacji prawnej oraz szybkiego przygotowania pisma pozwoliły uzyskać wartość dodaną niezależnie od stosunkowo niedużej wartości roszczenia. Potrafimy sprawnie wdrożyć się w stan faktyczny i rozwiązać problem klienta.
Dzięki tej pracy kontrakt został sprawiedliwie rozliczony, wykonawca nie został pokrzywdzony, a dzieci mogą cieszyć się sportem i uczyć w dobrych warunkach. Projekt był prowadzony m.in. przez mec. Wojciecha Bazana (Partner) i dr Jacka Kudłę, LL.M. (Senior Associate).